Черновая стяжка пола: как сделать самостоятельно, советы мастера

Черновая стяжка пола

Одним из важных этапов при возведении строительных конструкций многоквартирного типа и частных домов считается черновая стяжка пола для создания надёжного основания под отделку или финишную обработку. На этом этапе применяются различные технологии в зависимости от специфики объекта и особенностей его расположения и назначения.

Для чего необходимо правильно выполнить мероприятия по стяжке поверхности пола

Получить возможность установки в доме идеально ровных полов можно только после образования ровного основания с достаточно высокими параметрами надёжности и прочности. Гладкая и ровная поверхность пола нужна для того, чтобы ремонт в вашем жилище или окончательная доводка до необходимых кондиций помещения в новостройке радовали хозяев и гостей. Тщательно выполненная черновая стяжка делает возможной быструю укладку кафеля, паркета, линолеума или ковролина.

Появившиеся в последнее время новые расходные материалы и технологии значительно расширили перечень способов выполнения подобных работ, к которым все привыкли за многие десятилетия. Различают следующие основные виды по обустройству стяжки:

1. Мокрая технология, известная под названием «классическая».
2. Полусухой вариант с использованием специальных смесей.
3. Сухой способ без потребности в применении жидкости.

Имеющиеся между столь разными технологиями различия не мешают главной цели рабочего процесса – добиться образования максимально ровной горизонтальной поверхности.

Характеристики основных типов черновой стяжки

Применение каждой технологии имеет свои особенности и нюансы в зависимости от того, делается укладка на грунт, панель перекрытия, для пола гаража. При этом ряд преимуществ будут общими для каждой отдельно взятой методики:

• рабочий процесс отличается простотой выполнения;
• черновая стяжка служит гарантией длительных сроков эксплуатации покрытия без опасности деформации, позволяет обеспечить необходимую прочность пола;
• основание обладает хорошими параметрами в плане звуко-, гидро- и теплоизоляции. Нивелируется потенциальная угроза критического промерзания в период сильных холодов;
• стяжка пола относится к экономически выгодным операциям, не требующим слишком больших финансовых затрат.

Укладка отделочных материалов становится доступной после выполнения одного из 3-х типов чернового выравнивания пола.

Какие факторы влияют на технологию строительства черновой стяжки

Уровень грунтовых вод.

Уровень грунтовых вод

Если они подходят ближе двух метров к поверхности, то обязательно делать подсыпку песком и гравием. Подсыпка служит для исключения втягивания влаги грунтовыми капиллярами. Если есть подсыпка, то применение пленки для задержки цементного молочка обязательна. Если черновая стяжка делается сразу по грунту, то пленку можно не класть.

На фото щебневая подсыпка

Важно. Расположение грунтовых вод нужно определять весной, именно в этот период они поднимаются больше всего.

Если в конструкции пола предполагается размещение теплоносителей, то черновая стяжка должна иметь компенсирующий зазор между фундаментом. Такие конструкции ликвидируют негативное влияние тепловых расширений и исключают вероятность растрескивания или вспучивания черновой стяжки.

Компенсирующий зазор

Если плановая нагрузка на пол может превышать 200 кг/м2, то армирование обязательно. Параметры арматуры подбираются индивидуально для каждого случая. Такой же подход нужен и в случаях, если на пол планируется ставить межкомнатные перегородки. Не стоит надеяться только на армирование чистовой стяжки, ее физические показатели не позволяют выдерживать большие нагрузки.

Область применения

Наибольшей популярностью среди помещений, где укладывается бетонная стяжка под уклоном, пользуется именно ванная. Кроме этого и внешние территории не смогут обойтись без такого устройства. К ним можно отнести подъезды к гаражу, приусадебные участки, помещения хозяйственного значения. Стяжка в бане или при установке душевых кабин также активно осуществляется монтаж пол с некоторым уклоном.

Такое устройство стяжки необходимо в местах неорганизованного оттока воды, чтобы обеспечить компенсацию разности между смежными поверхностями. Если иметь представление о процессе монтажа пола из бетона, то никаких сложностей в процессе выполнения работ не возникнет. Никаких особых черт не имеется. Но некоторые рекомендации стоит учитывать, чтобы не отходить от самой технологии.

Виды стяжек – сухой, полусухой и мокрый

Мокрая заливка

Классическая технология предполагает использование бетона или растворов из готовых смесей. Изготовление расходного материала делается промышленным способом или непосредственно на объекте вручную или с помощью бетономешалок. Методика остаётся достаточно популярной и в период новых веяний в строительной сфере, что объясняется ее довольно выгодной стоимостью.

Всегда следует учитывать следующий момент – толщина нанесённого слоя не должна быть меньше 3 мм. Если не выполнить данное условие, он с большой долей вероятности растрескивается.

К основным минусам классического способа выполнения черновой стяжки относится потребность в постоянном периодическом увлажнении поверхности для того, чтобы избежать появления трещин. Недостаток также заключается и в длительном сроке высыхания – порядка 4-х недель.

Полусухая бетонная

Востребованность нового варианта создания стяжки пола обусловлена наличием в составе смеси кроме применяемых в классическом методе ингредиентов дополнительных компонентов – пластификаторов и фиброволокна. Таким образом решается две важные проблемы:

1. Быстрое затвердевание материала.
2. Предотвращение растрескивания без потребности в армировании.

В процессе приготовления смеси требуется гораздо меньшее количество воды. При сжимании материал преобразуется в плотную структуру, которая не выделяет влагу.

Специалисты имеют в своём арсенале специальные механизмы для подачи состава по специальным рукавам в нужное место, а также устройства по шлифовочной обработке поверхностей до получения идеально гладкого слоя.

Сухая Кнауф

Данный способ применяется все чаще по причине значительного сокращения сроков монтажных работ. Использовать сухую стяжку Кнауф рекомендуется при возникновении нестандартных условий на объекте. Низкая температура окружающей среды не будет препятствием для обустройства насыпного пола, как в случае с бетонной заливкой. Такая технология хорошо подойдёт для укрытия электронагревательных элементов тёплого пола.

Основные преимущества полов Кнауф:

• через минимальный срок покрытие готово к выполнению дальнейших работ;
• лёгкий монтаж на требуемый уровень даже при значительных перепадах высот;
• гипоалергенность и устойчивость к опасности воспламенения.

Готовая стяжка пола Кнауф способна выдерживать нагрузку до 500 кг на 1 м2.

Черновая бетонная стяжка по полусухой механизированной технологии

Подобный способ представляет комплекс работ с использованием специального оборудования и смесей. Исключается трудоёмкий процесс ручного замешивания раствора, подачи массы, затирки поверхности для выравнивания.

Особенности технологии полусухой механизированной стяжки заключаются в следующем:

• для смешивания исходных материалов устанавливается бетономешалка, оборудованная пневматическим нагнетателем;
• централизованная подача воды, наличие на смесителе ножей для удобного вскрытия мешков с цементом;
• транспортировка в требуемую зону смеси по гибким шлангам;
• размещение раствора в специальных приёмниках для корректировки его подачи с учётом толщины слоя;
• применение правил для выравнивания смеси;
• использование электромеханизмов для финишной шлифовки.

Наличие нагнетального насоса требуемой мощности решает задачу подачи материала на расстояние до 180 м, а высота доставки раствора достигает 100 м.

Достоинства обустройства черновой стяжки таким способом отмечают и профессионалы, и рядовые потребители:

1. Низкое содержание воды значительно сокращает время застывания. Уже через несколько часов при соблюдении некоторых мер предосторожности разрешается передвигаться по новому покрытию.
2. Практически отсутствует вероятность образования трещин после окончательной усадки. А небольшие признаки растрескивания ликвидируются при финишной обработке.
3. Значительная экономия времени за счёт механизации доставки смесей в помещение.
4. Уменьшение количества строительного мусора благодаря подаче раствора через шланги.

Важный нюанс – низкая влажность предотвратит опасность протечек на нижние этажи.

Приготовление раствора

Если вы не знаете, как правильно сделать стяжку пола полусухого типа, обязательно сначала ознакомьтесь с особенностями приготовления раствора. Принцип приготовления не зависит от того, будет это чистовая или черновая укладка, по грунту или бетонному основанию.

Но учтите, при желании обеспечить стяжку дополнительными теплоизоляционными свойствами, помимо стандартного набора компонентов, необходимо включить:

• Кромочную ленту;
• Песок;
• Противоусадочную сетку;
• Воду;
• Цемент;
• Фиброволокно;
• Эластификаторы, затвердители;
• Самонивелирующийся раствор или плиточный клей;
• Наплавляемый гидроизоляционный материал (типа рубероида);
• Вспененный пенополистирол или минеральную вату для утепления.

Теперь непосредственно о том, как своими руками готовится полусухая стяжка.

1. Засыпьте в пневмонагнетатель 120 литров песка, 150 грамм фиброволокна и 50 килограмм цемента.
2. На 20 квадратных метров площади требуется 540 грамм фибры.
3. Компоненты замешиваются 3 минуты.
4. Добавьте воду, перемешайте еще 1-2 минуты.
5. Если используется сетка для армирования, в раствор добавляют портландцемент 400 и просеянный песок в соотношении 1 к 3. Не обязательно готовить смесь в мешалке, можно это делать на месте. Затем добавляется постепенно вода, но в небольшом количестве. Раствор приготовлен правильно, если легко формируется в руках, вода не стекает.
6. Добавьте эластификатор, чтобы сделать стяжку пластичной, термоустойчивой.

Сравнение полусухой и мокрой стяжки пола

Основные достоинства смесей с пластификаторами перед классической технологией заключаются в таких моментах:

• низкий уровень влажности не даёт образовываться пустотам благодаря отсутствию усадки в таком объёме, как в мокром растворе;
• оптимальный слой полусухой стяжки составляет 4-5 см, что значительно снижает давление на конструкции перекрытия;
• возможность производить ремонтные работы в помещении намного раньше, чем при укладке мокрого покрытия.

Выбор определённого способа зависит от специфики объекта и тщательного изучения всех нюансов, предстоящего в вашем доме ремонта.

Типы выравнивания поверхности

Наша компания быстро и качественно выполнит полусухую стяжку с добавлением полипропиленового армирующего волокна, с керамзитом, гранитной крошкой.

Стяжка с добавлением полипропиленового волокна

Подложка из керамзита

Стяжка с гранитной крошкой

Стяжка пола с подогревом

Особенности цементно-песчаной стяжки под теплый пол

При создании теплого пола, его конструкция состоит из четырех слоев:

• черновая стяжка;
• теплоизолятор;
• теплоноситель;
• чистовая стяжка.

Для того чтобы выровнять основание и оно было прочным, надежным и долговечным, необходимо сделать качественную цементно-песчаную стяжку.

Кроме того, что черновая стяжка под теплым полом выдерживает большие физические нагрузки, на нее еще действует и тепловая нагрузка.

Черновая стяжка должна быть прочной, так как ее отслоение или появление трещин, может не только привести к разрушению финишного покрытия, но и к значительным потерям тепла. Кроме этого, может произойти повреждение труб и тогда придется проводить их замену, а для этого необходимо полностью разбирать конструкцию пола.

Для создания черновой стяжки, можно использовать уже готовые растворы или самостоятельно сделать цементно-песчаный раствор. При его изготовлении, необходимо добавлять специальный пластификатор, в расчете 1 литр на 100 килограмм цемента или его можно заменить клеем ПВА, которого понадобится 1 литр на мешок. 

Устройство черновой цементно-песчаной стяжки пола

• Смочите пол водой.
• Засыпьте готовый раствор между первой и второй направляющей. Делайте это осторожно, чтобы не нарушить горизонтальность установленных направляющих. Чтобы уплотнить и удалить воздух из раствора, его необходимо штыковать лопатой. Заполнение начинайте с полосы в дальней от двери стороне.
• Затем разровняйте его по направляющим специальным правилом (длина правила 1,5 метра).

• Засыпьте следующую часть раствора с напуском на предыдущую и снова разровняйте его по направляющим. Повторяйте процесс пока не накроете всю площадь. Разглаженный раствор должен быть абсолютно гладким и не иметь трещин, ям и бугров.
• Дайте стяжке схватиться, а затем достаньте из неё направляющие маячки или рейки. Для этого сделайте из листа ДСП или гипсокартона опорный островок и перемещайтесь по нему.
• Срежьте неровности и заусенцы при помощи правила.
• Подметите поверхность.
• Затрите получившиеся борозды раствором при помощи штукатурной тёрки.
• Полейте стяжку водой и накройте целлофаном.
• В течение пяти дней увлажняйте её, это способствует образованию прочного цементного камня. Время полного затвердевания 3 недели.
• В течении этого времени берегите помещение от сквозняков или перегрева, так как на поверхности может образоваться сетка из мелких трещин. При их обнаружении, увлажните поверхность валиком и затрите раствором.

Таким образом, Вы получите ровную черновую цементно-песчаную стяжку пола, сделанную исключительно своими руками.После того, как стяжка полностью затвердеет, приступайте к заливке самонивелирующего пола и укладке напольных покрытий.

В процессе ремонта пола, очень часто приходится сталкиваться с устройством цементной стяжки для выравнивания поверхности. Ровный черновой пол — это залог успеха при дальнейшей укладке различных напольных покрытий.

Необходимые материал и инструменты

Процесс монтажа цементно-песчаной стяжки простой, поэтому справиться с ним сможет самостоятельно любой домашний мастер. Для выполнения работ, необходимо приготовить инструменты и материалы, для этого вам понадобится:

• емкость для замешивания раствора, если объемы большие, то лучше использовать бетономешалку;
• дрель с насадкой или строительный миксер;
• металлические профили для изготовления маяков;
• шпатель и мастерок;
• строительный уровень;
• лазерный уровень;
• правило;
• цемент;
• песок;
• вода;
• пластификатор или клей ПВА.

Перед тем как приступать к созданию стяжки, необходимо оштукатурить стены и потолок, чтобы потом на пол не попадала грязь и штукатурка. 

Достоинства и недостатки укладки черновой основы на грунт

Установка пола сразу на землю имеет немало преимуществ:

• хорошая теплоизоляция дома, которую обеспечивает сам грунт под половым покрытием;
• отсутствует необходимость создания вентиляционной системы;
• невысокая стоимость работ;
• возможность самостоятельного монтажа;
• нет необходимости в утеплении инженерных коммуникаций;
• обеспечение хорошей звукоизоляции в здании;
• отсутствие необходимости в дополнительном укреплении фундамента.

При установке теплых полов основа такого типа позволяет равномерно распределить тепло по всему покрытию.

Среди недостатков применения черновой укладки пола на грунт можно выделить:

• при выходе из строя коммуникаций проложенных под половой основой требуется полный демонтаж и новая установка черновой основы, который влечет за собой дополнительные затраты;
• отсутствие подвального помещения;
• при монтаже системы обогрева пола высота комнаты может существенно уменьшится.

При необходимости создания высокого цоколя требуется большое количество грунта. При этом намного увеличиваются затраты при укладке нижнего слоя пирога.

Правильно сделанный черновой пол по грунту позволяет сберечь тепло в доме при любых погодных условиях. К тому же такая основа позволяет обеспечить прочность всему половому покрытию и может использоваться для укладки различных финишных отделок.

Черновой пол по грунту своими руками

Процесс укладки чернового пола сразу на грунт достаточно простой. При соблюдении всех правил подготовки и формирования необходимых прослоек выполнить монтаж такой основы можно самостоятельно.

Подготовка основания

Изначально с помощью лазерного уровня необходимо установить показатели ровности рабочей площади. Для этого определяются на поверхности самые высокие и низкие точки. Установленные данные помогут вычислить количество требуемого материала для подготовки пола и оценить объем всего рабочего процесса.

Немаловажное значение в подготовке грунта является удаление непригодного слоя и уплотнение. Чтобы основа не усаживалась после ее укладки весь покров чернозема, содержащий органические элементы снимается. После этого поверхность засыпается природным грунтом в состав, которого входит минимальное количество глиняных смесей.

В процессе оформления основания для укладки пола также необходимо полностью утрамбовать землю. Для этих целей можно использовать специальный строительный каток. Такая процедура позволяет избежать дальней шей просадки почвы и оградит от растекания черновой основы.

Сверху на подготовленную, утрамбованную поверхность засыпается песчано-гравийная подушка. Толщина ее должна быть не меньше 60 сантиметров. Для повышения прочности поверх такой прослойки рекомендуется уложить пласт керамзита.

Подушку из песка и гравия необходимо формировать постепенно. Сначала засыпается, смачивается водой и утрамбовывается один пласт в 20 сантиметров, а затем формируется остальной слой. Такая последовательность укладки позволит создать более крепкое основание.

Гидроизоляция

Влагозащитное покрытие – это важный элемент пирога чернового пола. Гидроизоляционный слой позволяет оградить стяжку из бетона от воды, которая может просачиваться с грунта и намного продлит ее эксплуатационный срок.

В качестве влагозащитного материала используются специальные рулонные изделия на битумной основе. Также можно применять плотную полиэтиленовую пленку. Лучше всего расстилать ее в два слоя.

Укладка гидроизоляции должна осуществляться одним большим пластом без стыков. Если все же используются куски, то все соединения полностью наглухо гармонизуются с помощью скотча.

Материал, используемый для гидроизоляции должен не только полностью покрывать основание чернового пола, а и заходить на 20 сантиметров на участки стены.

Часто укладка ограждающего от влаги покрытия не обеспечивает полную защиту. Это обусловлено тем, что закрыть все стыки на песке довольно сложно или острые элементы щебня нарушают целостность гидроизоляционного слоя. Поэтому рекомендуется выполнять подбетонную заливку. Ее делают без использования армирующего материала. Конструкция фундамента ограждается демпферной лентой и заливается бетонная смесь толщиной от 3 до 5 сантиметров.

Теплоизоляция

Утепление пола имеет довольно большое значение при укладке черновой стяжки. Поэтому при выборе теплоизоляционного материала следует обратить внимание не только на его стоимость, а и на технические характеристики.

При создании черновой основы по грунту в основном используют пенополистирол, керамзит или базальтовую вату. Иногда для утепления пола применяют пенопласт марки ПСБ – 35 при условии его ограждения от цементного раствора полиэтиленовой пленкой.

Самым лучшим теплоизоляционным покрытием считается пенополистирол. Стоит он недешево, но имеет все необходимые свойства для максимального сохранения тепла. Пенополистирольные плиты легко монтируются. При их укладке не обязуется зазоров, что обеспечивает полностью заизолированную от влаги поверхность.

Любой используемый теплоизоляционный материал фиксируется стык в стык. Чтобы сохранить его первоначальные характеристики рекомендуется сверху уложить дополнительное гидроизоляционное покрытие. Это позволит полностью со всех сторон оградить утеплитель от проникновения влаги.

При использовании базальтовой ваты требуется более тщательная защита. Такой материал обладает высокими теплоизоляционными качествами, но способен быстро впитывать влагу, что приводит к ухудшению его свойств.

Армирование

Чтобы получить крепкую и надежную черновую стяжку требуется укладка дополнительного усиления. Для этих целей используется армирующая металлическая сетка, которая придаст прочности основанию и сделает его способным выдерживать самые высокие нагрузки.

Армирование производится поверх уложенных слоев. Устанавливается сетка из металлических прутьев на специальные опоры. Они необходимы для того чтобы при заливке строительным раствором упрочняющий материал оказался именно в цементно-песчаной стяжке иначе армирующая прослойка станет бесполезной.

Для усиления основания используется сетка с некрупными ячейками, размер которых не превышает 10*10 сантиметров. Чем мельче расстояние между прутьями, тем крепче будет стяжка. Но все же следует учитывать, чтобы цементный состав свободно проходил между металлическими элементами.

При укладке сетку следует поднимать на высоту 2 – 3 сантиметра. Она должна полностью покрывать всю поверхность чернового пола. Устанавливается армированное изделие в нахлест на одну или две ячейки.

Демпферный слой

Для отсечения черновой основы от элементов фундамента, стен или цоколя по периметру фиксируется демпферная лента. Она защищает полностью всю конструкцию полового покрытия от температурного расширения, которое может привести к растрескиванию основания.

В качестве демпферного слоя можно использовать полосы пенополистирола. Они проклеиваются к нижней части стен. Их ширина должна несколько превышать слой цементно-песчаной заливки. Лишние детали защищающего от расширения материала после полного монтажа чернового пола можно просто обрезать.

Заливка

Последним слоем в черновом основании по грунту является сяжка. Для ее формирования используется раствор песка, цемента и воды. Замешивается строительная смесь с помощью специального миксера.

Заливка выполняется сразу на подготовленные пироги чернового основания. Предварительно для выравнивания стяжки устанавливаются маяки. Их можно закрепить с помощью шпаклевки или гипса.

Выложенный на поверхность пола раствор должен полностью покрывать армирующую сетку. При этом цементную смесь следует распределять по основанию равномерно. Выравнивание его выполняется с помощью строительного правила по установленным маякам.

Рекомендуется заливку пола выполнять за один раз. Но при укладке пола достаточно большой площадью монтаж стяжки может осуществляться порционно.

После выравнивания цементно-песчаной стяжки следует дать раствору слегка схватится и проверить ровность созданного основания. Для этого используется строительный уровень. При отсутствии каких-либо перепадов можно заливку пола на грунт считать завершенной.

Первые несколько суток после заливки стяжку необходимо увлажнять, чтобы исключить пересыхание. Также для лучшего отвердения рекомендуется накрыть бетонный пол полиэтиленовой пленкой.

Когда цементно-песчаная заливка немного застынет все маяки можно удалить. Оставшиеся поле них пустотелые участки следует залить раствором.

Укладка чернового пола на грунт позволит не только сэкономить деньги, а и создать надежное основание. Прочность такого покрытия зависит от правильно выполненного монтажа всего пирога. При соблюдении всех технологических требований сделать крепкий черновой пол можно своими руками.

Толщина черновой стяжки пола по грунту

В СП 31-105 указан минимально допустимый конструктив пола по грунту:

• слой подстилающий 10 см (песок или щебень обязательно уплотняются виброплитой послойно);
• пленка полиэтиленовая 15 микрон;
• стяжка из бетона 5 см.

Конструкция пола по грунту в соответствии с СП 31-105.

На практике конструкция пирога дополняется следующими элементами:

• подбетонка – стяжка по подстилающему слою, позволяющая защитить гидроизоляцию от точечных проколов щебнем и надежно герметизировать стыки;Подбетонка для пола по грунту
• утеплитель – высокоплотный пенополистирол экструдированный марок ЭППС либо XPS;
• арматурная сетка – предотвращает разрушение бетона от растягивающих нагрузок в подошве чернового пола по грунту;
• демпферный слой – обычно полосы пенополистирола, установленные на ребро, по периметру цоколя, ростверка или фундамента;Демпферная лента.
• теплый пол – снижает теплопотери внутри конструкции, повышает комфортность эксплуатации здания.Теплый пол внутри пола по грунту.

Однако даже эта схема пирога пола по грунту не является окончательной. Например, дорогостоящий пенополистирол часто заменяют керамзитобетоном, совмещая два слоя (Не рекомендуем этого делать, ниже объяснено почему).

В идеале стяжка чернового пола по грунту должна отливаться между элементами фундамента. Однако на нее часто опирают тяжелые перегородки или внутренние несущие стены.

Поэтому в местах расположения этих ограждающих конструкций пола по грунту усиливается ребрами жесткости:

• увеличение толщины конструкции – в слое утеплителя создаются разрывы, чтобы керамзитобетон или бетон доходил до подстилающего слоя;
• устройство двух поясов армирования – внутрь ребра жесткости укладывается арматурный каркас, жестко связанный проволочными скрутками с нижней сеткой.

Черновая стяжка в новостройках и ее толщина

Что собой представляет черновая стяжка лучше видно в новостройках. У плит перекрытия всегда существует небольшой прогиб. Хорошо, когда используются плиты покрытия одним размером на помещение, например, в панельных домах. Но обычно плиты – конструкции со стандартной шириной в 1,0; 1,2; 1,5 м и их по ширине комнаты может укладываться 2-3 шт. Вот и получается перепад высот между концами плиты и серединой (прогиб), а также разность отметок двух смежных плит (норма от 8 до 12 мм в зависимости от длины плиты).

Черновая стяжка в новостройках не только скрывает (выравнивает) перепады и крепит плиты перекрытия между собой. Часто помещения передаются с черновой отделкой, которая является основанием для дальнейшей чистовой отделки, какую себе выберут новые владельцы.

Толщина такой стяжки, как правило, небольшая, примерно 30-50 мм.

Выгодно ли делать черновую бетонную стяжку по грунту

Вопрос волнует всех без исключения застройщиков, следует рассмотреть его более внимательно. Сравнивать будем с вариантом использования для этих целей заводских железобетонных плит.

Плиты перекрытия

1. Железобетонные плиты требуют обязательной вентиляции подполья, для этого в ленте предусматриваются вентиляционные отверстия – дополнительная потеря времени и денег.

   
   Продухи в цоколе

   Согласно нормативным актам расстояние от грунта до плит должно быть не менее 50 сантиметров, в противном случае обеспечить эффективную естественную вентиляцию при помощи продухов невозможно. Такие требования ограничивают варианты использования плит, под них нужно ставить специальные фундаменты. Обыкновенные бюджетные ростверковые не подходят.

2. Общий вес плит перекрытий может превышать десятки тонн. Это значительная дополнительная нагрузка на фундамент, такие условия эксплуатации должны предусматриваться еще на стадии проектирования. Высокие нагрузки требуют специальных строительных мероприятий по повышению несущих способностей фундамента, общее увеличение стоимости строительных работ может превышать 15%.

   
   Плиты перекрытия создают высокие нагрузки

3. После установки железобетонных плит их необходимо обложить несколькими рядами кирпича, чтобы заделать неиспользуемые пространства. Это также стоит денег.

Монтаж плитоперекрытия автокраном

Простейшие расчеты с учетом стоимости плит и дополнительных работ и материалов и черновых стяжек по грунту показывают экономию в пределах 25%. И это только по самым приблизительным расчетам. Во внимание не принималась оплата дорогостоящей погрузочно/разгрузочной техники, плечо доставки и т. д.